搭建房产持有者与房产租赁者的
专业化、便捷式、 无障碍沟通平台
1.将房产租赁业务从传统房产经纪中独立出来,放大到一个产业来做;
2.将房产租赁信息单纯化,使信息传播更容易;
3.将房产租赁服务专业化,制定行业标准,规范租赁市场,增强房屋使用权流通性;
4.将房产租赁与投资相结合,使空置房利用率进一步提高。
虽然租赁信息传播方式多种多样(网络、信息张贴), 但花去大量时间与精力去发布信息之后,确很难真正见效。
不装修的房子租不出去,但装修又要投入更多的成本,装修之后能不能租出去,采用什么样的装修标准,又是一头雾水。
租约到期之后,难以迅速的找到下一个租赁者,往往会使物业闲置很长一段时间,导致资源浪费。
租赁户的日常管理(如:收租、验房等等)会花去大量精力与时间。
- 代租业务流程
- 包租业务流程
- 租房业务流程
1.拨打电话(023)67731730或来访登记租赁信息;
2.核实物业资料及业主身份真实性;
3.确定代租方式:①一般代租 ②全权代租 ③代租代管;
4.签订《房屋租赁代理协议》并可缴纳中介服务费;
5.向客户出租并按时将房租划入业主的银行账号中。
1.拨打电话(023)67731730或来访登记租赁信息;
2.核实物业资料及业主身份真实性;
3.确定代租方式:①保底约租 ②全承包约租 ③包承包约租 ④商业转租/分租;
4.核实是否装修或补充配套设施上报营销中心备案;
5.签订《房屋包租协议》并与出租方做物业交接;
6.完善装修或补充配套设施;
7.向客户出租并按时将房租划入业主的银行账号中。
1.拨打电话(023)67731730或来访登记求租信息;
2.带客户看房;
3.客户满意后签订《房屋租赁合同》合同;
4.收取物业租赁保证金及收取房屋租金;
5.定期进行客户回访并做好后续服务工作。
| 楼盘名称 | 装修 | 户型 | 面积 | 备注 | 金额 | 编号 | 电话 |
| 金科丽苑 | 精装 | 2*2 | 77m2 | 交通方便/拎包入住 | 1200元/月 | 编号5662 | 电话67983293 |
| 青青雅舍 | 精装 | 1*1 | 50m2 | 电梯小区房 | 950元/月 | 编号5653 | 电话67741200 |
| 邦兴花园 | 中装 | 4*2 | 150m2 | 环境优美,拎包入住 | 2000元/月 | 编号5637 | 电话67732212 |
| 森岭居 | 精装 | 2*2 | 82m2 | 装修好,拎包入住 | 1600元/月 | 编号4187 | 电话67086407 |
| 御景天成 | 精装 | 2*2 | 90m2 | 黄泥磅,配套齐全 | 1600元/月 | 编号5661 | 电话67732212 |
| 帝豪怡庭 | 精装 | 3*2 | 82m2 | 观音桥家乐福附近 | 1500元/月 | 编号5644 | 电话67879400 |
| 锦瑟华年 | 精装 | 2*2 | 88㎡ | 位置好,大二房 | 1500元/月 | 编号5347 | 电话67856928 |
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相信租房人群都有过类似经历:
- 从铺天盖地的信息中筛选出适合自己的,一个电话打过去,发现房子已经租出去了。
- 打电话找到业主,约定看房时间,结果业主有空,我没空,我只得请假。
- 看房之后发现,与自己看到的信息出入不小,难以决定,接着只能又重头再来。
- 异地中期出差或则度假,一问酒店价格发现与预算出入太大,想租房度过,结果发现连对方所说的地址也找不到。
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